Estimation théorique
Rue d’Arbère,01220 Divonne les Bains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d’Arbère,01220-Divonne les Bains indique un avis de valeur compris entre 646.000€ et 728.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.460€ et 7.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 646.000€ et 728.000€ avec un indice de confiance de 3.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.415€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.415€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Divonne-les-Bains (01143), comprenant 10022 habitants est de 22,38€, soit un loyer théorique mensuel de 2.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,37€, à 34,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.437€ et 3.485€ avec un indice de confiance de 8.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 646.000€ et 728.000€ avec un indice de confiance de 3.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.415€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.415€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Divonne-les-Bains (01143), comprenant 10022 habitants est de 22,38€, soit un loyer théorique mensuel de 2.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,37€, à 34,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.437€ et 3.485€ avec un indice de confiance de 8.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-02 | 265 | RUE D ARBERE | 6 | 190 | 1149 | 1005100€ | 5290€ |
2022-09-13 | 420 | RUE D ARBERE | 7 | 311 | 306 | 1699100€ | 5463€ |
2021-12-01 | 64 | CHE DE CHANE | 6 | 214 | 1253 | 1200000€ | 5607€ |
2023-03-24 | 97 | RUE DU CONTE DES PERMISSIONS | 2 | 49 | 39 | 373500€ | 7622€ |
2019-12-05 | 328 | RUE DES FONTANETTES | 4 | 115 | 0 | 382500€ | 3326€ |
2021-01-13 | 151 | RUE DE LA VIE D OREE | 5 | 136 | 914 | 970000€ | 7132€ |
2022-08-24 | 160 | CHE DE POISAN | 4 | 90 | 0 | 573430€ | 6371€ |
2022-03-30 | 581 | RUE D ARBERE | 5 | 161 | 789 | 1170270€ | 7269€ |
2020-05-28 | 171 | RUE D ARBERE | 6 | 170 | 1197 | 1090000€ | 6412€ |
2022-02-17 | 516 | RUE D ARBERE | 4 | 153 | 749 | 145000€ | 948€ |
2019-08-30 | 290 | RUE DES FONTANETTES | 7 | 202 | 286 | 1244150€ | 6159€ |
2022-03-30 | 189 | CHE DE TIR - MIR | 5 | 131 | 1000 | 1139120€ | 8696€ |
2021-06-04 | 177 | CHE DE TIR - MIR | 5 | 159 | 819 | 1120000€ | 7044€ |
2021-08-06 | 166 | RUE DES FONTANETTES | 4 | 133 | 596 | 735000€ | 5526€ |
2019-11-20 | 50 | RUE D ARBERE | 3 | 85 | 290 | 443200€ | 5214€ |
2020-06-23 | 177 | CHE DE TIR - MIR | 5 | 167 | 834 | 1021900€ | 6119€ |
2019-07-12 | 587 | RUE D ARBERE | 7 | 140 | 61 | 1040320€ | 7431€ |
2022-07-21 | 587 | RUE D ARBERE | 7 | 140 | 43 | 846500€ | 6046€ |
2022-06-13 | 79 | CHE DE POISAN | 5 | 131 | 324 | 833889€ | 6366€ |
2021-01-08 | 617 | RUE D ARBERE | 6 | 165 | 618 | 937745€ | 5683€ |
2023-01-09 | 936 | AV DU MONT MUSSY | 4 | 148 | 1069 | 1067200€ | 7211€ |
2020-06-08 | 275 | CHE DE TIR - MIR | 8 | 220 | 706 | 1235000€ | 5614€ |
2021-08-10 | 37 | CHE DE POISAN | 4 | 140 | 0 | 565000€ | 4036€ |
2019-06-18 | 0 | LA PRALIE | 3 | 101 | 0 | 421500€ | 4173€ |
2019-06-18 | 0 | LA PRALIE | 4 | 132 | 0 | 542000€ | 4106€ |
2023-02-02 | 115 | RUE DE LA COTE D'ARBERE | 6 | 128 | 785 | 774000€ | 6047€ |
2019-11-08 | 260 | CHE DE POISAN | 5 | 170 | 95 | 1157000€ | 6806€ |
2019-12-03 | 37 | CHE DE POISAN | 3 | 101 | 0 | 478500€ | 4738€ |
2021-02-24 | 1021 | AV DU MONT MUSSY | 3 | 54 | 399 | 340000€ | 6296€ |
2022-11-29 | 1021 | AV DU MONT MUSSY | 3 | 80 | 399 | 520000€ | 6500€ |
2020-07-02 | 279 | CHE DE TIR - MIR | 6 | 119 | 657 | 605000€ | 5084€ |
2021-04-30 | 644 | RUE D ARBERE | 5 | 87 | 0 | 630000€ | 7241€ |
2022-02-04 | 644 | RUE D ARBERE | 4 | 87 | 0 | 675000€ | 7759€ |
2022-12-15 | 644 | RUE D ARBERE | 5 | 96 | 0 | 598600€ | 6235€ |
2021-05-19 | 644 | RUE D ARBERE | 5 | 110 | 0 | 600000€ | 5455€ |
2022-09-12 | 644 | RUE D ARBERE | 6 | 115 | 0 | 635950€ | 5530€ |
2020-05-19 | 644 | RUE D ARBERE | 5 | 96 | 0 | 513350€ | 5347€ |
2019-09-11 | 644 | RUE D ARBERE | 5 | 96 | 0 | 535000€ | 5573€ |
2020-06-17 | 644 | RUE D ARBERE | 4 | 120 | 0 | 665000€ | 5542€ |
2022-06-07 | 1183 | AV DU MONT MUSSY | 3 | 60 | 0 | 430000€ | 7167€ |
2021-07-28 | 1183 | AV DU MONT MUSSY | 3 | 69 | 0 | 423500€ | 6138€ |
2020-12-02 | 1183 | AV DU MONT MUSSY | 3 | 66 | 0 | 456991€ | 6924€ |
2019-12-20 | 257 | RUE DE LA COTE D'ARBERE | 7 | 220 | 774 | 770000€ | 3500€ |
2020-11-12 | 5606 | CHE DES MEULES | 5 | 220 | 357 | 840000€ | 3818€ |
2022-03-31 | 689 | RUE VOLTAIRE | 10 | 404 | 1245 | 7381780€ | 18272€ |
2019-07-05 | 689 | RUE VOLTAIRE | 10 | 404 | 1245 | 3500000€ | 8663€ |
2019-07-31 | 387 | CHE DE TIR - MIR | 5 | 133 | 739 | 878950€ | 6609€ |
2019-07-05 | 681 | RUE VOLTAIRE | 5 | 110 | 813 | 1200000€ | 10909€ |
2022-03-25 | 64 | BD DES EPINETTES | 4 | 140 | 0 | 765340€ | 5467€ |
2020-02-05 | 89 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 116 | 814 | 718000€ | 6190€ |
2019-12-06 | 194 | CHE DES MEULES | 7 | 146 | 0 | 759349€ | 5201€ |
2020-09-02 | 518 | CHE DE CHANE | 4 | 115 | 0 | 810000€ | 7043€ |
2021-06-07 | 109 | BD DES EPINETTES | 7 | 131 | 851 | 960000€ | 7328€ |
2019-11-13 | 497 | CHE DE CHANE | 6 | 206 | 500 | 2300000€ | 11165€ |
2022-06-28 | 932 | RUE D ARBERE | 5 | 127 | 367 | 690000€ | 5433€ |
2021-12-15 | 5027 | CHE DE TIR - MIR | 4 | 95 | 345 | 562900€ | 5925€ |
2019-06-21 | 485 | RUE VOLTAIRE | 5 | 192 | 1264 | 1328640€ | 6920€ |
2021-10-29 | 1019 | RUE D ARBERE | 5 | 115 | 254 | 640000€ | 5565€ |
2021-07-30 | 1019 | RUE D ARBERE | 5 | 110 | 83 | 636900€ | 5790€ |
2022-12-12 | 575 | CHE DE CHANE | 6 | 276 | 531 | 1850000€ | 6703€ |
2020-07-10 | 992 | RUE D ARBERE | 6 | 218 | 1022 | 1221000€ | 5601€ |
2020-03-20 | 5013 | CHE DE TIR - MIR | 5 | 102 | 326 | 494862€ | 4852€ |
2022-06-24 | 932 | RUE D ARBERE | 4 | 95 | 423 | 537100€ | 5654€ |
2022-09-12 | 992 | RUE D ARBERE | 12 | 270 | 1286 | 1550000€ | 5741€ |
2023-03-03 | 1019 | RUE D ARBERE | 4 | 102 | 500 | 715000€ | 7010€ |
2020-07-22 | 598 | CHE DE CHANE | 7 | 176 | 0 | 82000€ | 466€ |
2021-07-28 | 598 | CHE DE CHANE | 6 | 188 | 1188 | 820000€ | 4362€ |
2021-05-06 | 598 | CHE DE CHANE | 7 | 175 | 224 | 800000€ | 4571€ |
2020-10-19 | 148 | AV DES VOIRONS | 3 | 102 | 479 | 490000€ | 4804€ |
2021-09-02 | 524 | CHE DU CHATEAU | 6 | 213 | 176 | 1775000€ | 8333€ |
2020-02-28 | 66 | RUE DE LA PIERRE A CERCLE | 6 | 264 | 1328 | 1381420€ | 5233€ |
2023-01-04 | 264 | RUE VOLTAIRE | 9 | 217 | 2135 | 1990000€ | 9171€ |
2022-04-01 | 278 | AV DES VOIRONS | 9 | 220 | 1500 | 970000€ | 4409€ |
2020-03-24 | 153 | RUE DE LA CITE | 8 | 180 | 780 | 1000000€ | 5556€ |
2022-10-17 | 96 | RUE DE VIGNY | 5 | 160 | 1173 | 1850000€ | 11563€ |
2022-10-03 | 270 | RUE DE LA TUILIERE | 5 | 153 | 733 | 1750000€ | 11438€ |
2020-05-29 | 96 | RUE DE VIGNY | 8 | 201 | 220 | 1100000€ | 5473€ |
2021-05-18 | 96 | RUE VOLTAIRE | 9 | 198 | 0 | 1750000€ | 8838€ |
2021-06-14 | 987 | CHE DE CHANE | 6 | 221 | 1122 | 1087700€ | 4922€ |
2023-04-03 | 354 | ALL DU PARC DU CHENE | 10 | 343 | 469 | 2254560€ | 6573€ |
2022-09-19 | 301 | ALL DU PARC DU CHENE | 6 | 163 | 1296 | 1350000€ | 8282€ |
2021-04-27 | 260 | ALL DU PARC DU CHENE | 6 | 327 | 1470 | 600000€ | 1835€ |
2021-06-04 | 236 | ALL DU PARC DU CHENE | 6 | 238 | 1370 | 1462100€ | 6143€ |
2021-01-21 | 235 | ALL DU PARC DU CHENE | 4 | 170 | 1320 | 1460000€ | 8588€ |
2023-05-04 | 117 | CHE DES PRES LULLIN | 5 | 139 | 723 | 1068500€ | 7687€ |
2020-07-23 | 617 | AV DE GENEVE | 5 | 142 | 808 | 1075000€ | 7570€ |
2020-01-31 | 198 | RUE DES HUTINS | 5 | 148 | 789 | 1450000€ | 9797€ |
2020-07-23 | 657 | AV DE GENEVE | 5 | 189 | 1507 | 1075000€ | 5688€ |
2022-06-15 | 148 | GR GRANDE RUE | 5 | 158 | 0 | 672450€ | 4256€ |
2020-11-12 | 321 | AV DES ALPES | 6 | 200 | 977 | 2225000€ | 11125€ |
2021-09-28 | 341 | RUE FONTAINE | 5 | 120 | 140 | 755000€ | 6292€ |
2021-07-27 | 85 | RUE DE PLAN | 3 | 78 | 51 | 505000€ | 6474€ |
2022-12-02 | 145 | RUE DE PLAN | 3 | 72 | 50 | 405000€ | 5625€ |
2019-05-24 | 145 | RUE DE PLAN | 3 | 72 | 50 | 264000€ | 3667€ |
2019-09-11 | 455 | AV DES ALPES | 3 | 47 | 266 | 415500€ | 8840€ |
2021-01-14 | 44 | RUE TRAVERSE | 4 | 60 | 360 | 495000€ | 8250€ |
2020-02-13 | 11 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 145 | 180 | 703230€ | 4850€ |
2023-03-10 | 87 | CHE DES ARANYES | 5 | 131 | 430 | 1035000€ | 7901€ |
2020-08-31 | 55 | AV AQUEDUC | 7 | 146 | 720 | 875450€ | 5996€ |
2021-12-20 | 24 | RUE TRAVERSE | 3 | 57 | 283 | 450000€ | 7895€ |
2022-11-02 | 536 | AV MARCEL ANTHONIOZ | 4 | 62 | 437 | 546000€ | 8806€ |
2023-02-08 | 55 | AV AQUEDUC | 6 | 230 | 934 | 1423350€ | 6188€ |
2020-03-20 | 66 | RUE PALLUD | 6 | 220 | 385 | 1354600€ | 6157€ |
2021-12-06 | 67 | RUE PALLUD | 2 | 44 | 8 | 200000€ | 4545€ |
2022-09-12 | 183 | RUE DE VILLARD | 5 | 95 | 490 | 625150€ | 6581€ |
2021-06-15 | 203 | RUE DE VILLARD | 5 | 151 | 304 | 955000€ | 6325€ |
2021-07-30 | 287 | CHE DE LA CREUSE | 5 | 136 | 746 | 884435€ | 6503€ |
2020-02-27 | 235 | RUE DE VILLARD | 6 | 137 | 781 | 1037730€ | 7575€ |
2020-03-02 | 170 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 7 | 200 | 1046 | 1650000€ | 8250€ |
2020-09-15 | 249 | RUE DE VILLARD | 6 | 135 | 559 | 709040€ | 5252€ |
2021-07-15 | 123 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 118 | 0 | 719600€ | 6098€ |
2021-06-11 | 275 | RUE DE VILLARD | 6 | 195 | 523 | 958000€ | 4913€ |
2022-07-25 | 126 | CHE DU CHATELARD | 6 | 193 | 1500 | 1045450€ | 5417€ |
2022-11-18 | 426 | CHE DE LA CREUSE | 5 | 94 | 2013 | 1341740€ | 14274€ |
2022-09-06 | 189 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 180 | 900 | 1350000€ | 7500€ |
2020-08-28 | 301 | RUE DE LAUSANNE | 19 | 368 | 742 | 1550000€ | 4212€ |
2021-07-12 | 354 | RUE DE VILLARD | 5 | 115 | 443 | 770000€ | 6696€ |
2020-04-27 | 239 | CHE DES ARANYES | 7 | 266 | 1164 | 1425000€ | 5357€ |
2021-12-21 | 0 | VILLARD | 3 | 112 | 0 | 400000€ | 3571€ |
2021-07-02 | 241 | CHE DES ARANYES | 7 | 196 | 1352 | 1755000€ | 8954€ |
2022-02-07 | 270 | CHE DES ARANYES | 8 | 322 | 1000 | 2084220€ | 6473€ |
2021-02-26 | 388 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 160 | 604 | 1088700€ | 6804€ |
2023-01-03 | 467 | CHE DU CLEZET | 6 | 193 | 1183 | 813550€ | 4215€ |
2021-08-13 | 32 | ALL DU SQUARE DE LAUSANNE | 5 | 152 | 376 | 895000€ | 5888€ |
2021-03-01 | 33 | LE CLOS DU LAC | 7 | 160 | 0 | 838000€ | 5238€ |
2020-04-23 | 72 | LE CLOS DU LAC | 5 | 144 | 0 | 880000€ | 6111€ |
2022-09-05 | 9002 | LE CLOS DU LAC | 5 | 160 | 0 | 750000€ | 4688€ |
2022-01-04 | 652 | RTE DE SAINT GIX | 3 | 95 | 525 | 1318620€ | 13880€ |
2022-06-09 | 550 | RUE DE VILLARD | 4 | 123 | 595 | 780000€ | 6341€ |
2022-03-14 | 202 | CHE JACQUES BELAY | 4 | 109 | 1149 | 830000€ | 7615€ |
2021-06-23 | 494 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 180 | 782 | 1145000€ | 6361€ |
2019-07-17 | 494 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 180 | 0 | 1061200€ | 5896€ |
2019-05-29 | 328 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 167 | 1100 | 750000€ | 4491€ |
2022-02-16 | 328 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 167 | 1100 | 930000€ | 5569€ |
2022-08-23 | 307 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 144 | 364 | 825000€ | 5729€ |
2022-01-11 | 26 | CHE DE CREPILLON | 5 | 180 | 1049 | 880000€ | 4889€ |
2019-12-20 | 186 | CHE JACQUES BELAY | 7 | 152 | 1000 | 775000€ | 5099€ |
2020-02-25 | 614 | RUE DE VILLARD | 5 | 70 | 480 | 510000€ | 7286€ |
2021-02-18 | 180 | CHE DU CLEZET | 6 | 171 | 882 | 868858€ | 5081€ |
2020-05-12 | 20 | CHE DE LA TANIE | 5 | 120 | 627 | 740000€ | 6167€ |
2019-10-08 | 87 | CHE DE CREPILLON | 1 | 15 | 610 | 375000€ | 25000€ |
2022-02-23 | 94 | CHE DE CHERY | 5 | 135 | 500 | 805600€ | 5967€ |
2023-02-22 | 631 | RUE DE LAUSANNE | 6 | 139 | 1500 | 2650000€ | 19065€ |
2019-09-06 | 285 | RTE DE DIVONNE LES BAINS | 4 | 130 | 1000 | 830230€ | 6386€ |
2023-02-22 | 633 | RUE DE LAUSANNE | 5 | 125 | 1500 | 1100000€ | 8800€ |
2023-04-28 | 600 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 167 | 975 | 1434650€ | 8591€ |
2021-08-16 | 281 | RTE DE DIVONNE LES BAINS | 4 | 120 | 1111 | 930000€ | 7750€ |
2021-03-18 | 631 | RUE DE LAUSANNE | 5 | 90 | 396 | 635000€ | 7056€ |
2020-01-20 | 281 | RTE DE DIVONNE LES BAINS | 5 | 117 | 1000 | 240000€ | 2051€ |
2023-03-22 | 88 | CHE JACQUES BELAY | 5 | 151 | 898 | 971000€ | 6430€ |